VINHOMES HẬU NGHĨA ĐỨC HOÀ LONG AN

Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hoà tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, liền kề trung tâm hành chính huyện. Vị trí đắc địa của dự án gần trường THPT Hậu Nghĩa và bệnh viện Đa khoa Xuyên Á đang được xây dựng, đồng thời kết nối thuận tiện với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ N2, đường Hồ Chí Minh – Cao tốc phía Tây và đường vành đai 4 thành phố Hồ Chí Minh, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES HẬU NGHĨA ĐỨC HOÀ LONG AN

Các sản phẩm dự kiến:

• Biệt thự: 517 căn. Bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Được thiết kế theo kiểu dáng Tân Cổ Điển, chiều cao tối đa 5 tầng.
• Nhà phố: 4.510 căn. Bao gồm nhà phố thương mại (shophouse) và nhà phố liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.
• Khu tái định cư: 491 lô.
• Chung cư cao tầng: Xây dựng 5 ô quy hoạch chung cư cao 25 tầng. Tổng diện tích 110.212 m².
• Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 159.898 m², xây dựng 5 ô quy hoạch nhà ở xã hội cao 5 tầng.

Khu nhà ở thấp tầng Biệt Thự và Liền Kề

Được tổ chức thành các nhóm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề:

• Các nhóm nhà ở liền kề Vinhomes Hậu Nghĩa: được quy hoạch thành các dãy nhà cao 5 tầng, diện tích trung bình khoảng 60 – 90 m²/căn, được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại. Các dãy nhà liền kề sát mặt đường chính được thiết kế với diện tích lớn hơn, khoảng 75 – 100 m², tầng 1 căn nhà được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ thương mại nhỏ lẻ.

• Nhóm nhà ở biệt thự riverside Vinhomes Hậu Nghĩa: được quy hoạch tại khu vực phía Đông Bắc khu đô thị, với các công trình nhà ở biệt thự đơn lập cao 4 tầng, diện tích trung bình 200 – 250 m²/căn.

• Nhóm nhà ở biệt thự song lập Vinhomes Hậu Nghĩa: được quy hoạch liền kề với lõi xanh trong khu vực, làm đa dạng loại hình nhà ở biệt thự khu vực. Các nhóm biệt thự song lập có diện tích trung bình 120 – 150 m²/căn, tầng cao 5 tầng.

Khu nhà Căn hộ chung cư

Công trình nhà ở chung cư cao tầng Vinhomes Hậu Nghĩa có tầng cao 25 tầng được bố trí tập trung tại khu vực phía Tây khu đô thị, giáp tuyến đường A9, mặt cắt ngang 17m. Các công trình nhà ở chung cư cao tầng được quy hoạch xung quanh khu công viên cây xanh đô thị phía Tây Bắc khu vực, với thiết kế kiến trúc hiện đại, sinh thái.

Phía dưới các khối nhà cao tầng bố trí tối đa 02 tầng hầm để xe đảm bảo nhu cầu để xe của toàn bộ dân cư trong khu vực thiết kế. Bố cục nhà chủ đạo có mặt tiền quay hướng Tây Bắc, Đông Nam, đảm bảo tránh nắng, khai thác được hướng gió tự nhiên Đông Nam vào các không gian ở.

Khu nhà ở xã hội

Được bố trí thành cụm tại khu vực cửa ngõ phía Nam dự án, giáp với trục giao thông phân khu vực (đường A12) mặt cắt ngang 20m và tuyến đường chính khu vực (đường Nguyễn Thị Hạnh) mặt cắt ngang 20m. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi cho phát triển nhà ở trung tầng cũng như phát triển kinh doanh thương mại.

Các công trình được bố trí theo hình thái bán mở, bao quanh lõi cây xanh tập trung, vừa tạo được khu sân vườn quy mô lớn, thuận lợi cho bố trí các công trình thể dục thể thao kết hợp cây xanh, vừa tạo sự thông thoáng cho không gian nhóm nhà.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES HẬU NGHĨA ĐỨC HOÀ LONG AN

Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa được thực hiện tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Các hướng tiếp giáp của khu đất Dự án:
+ Phía Bắc: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công;
+ Phía Nam: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh;
+ Phía Đông: giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng;
+ Phía Tây: giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN TRÊN GOOGLE MAPS

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES HẬU NGHĨA ĐỨC HOÀ LONG AN

CÁC TIỆN ÍCH NỔI BẬT TẠI DỰ ÁN VINHOMES HẬU NGHĨA ĐỨC HOÀ LONG AN

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

Bộ siêu tập tiện ích độ sộ như: công viên, hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi, vườn BBQ,…

Vận hành thông minh

• Hệ thống camera an ninh thông minh: Tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) để phát hiện người lạ xâm nhập vào Khu đô thị, cảnh báo đối tượng trong danh sách đen, phát hiện hành vi sai trái (trộm cắp tài sản, xâm nhập khu vực cấm), nhận diện sự cố (hỏa hoạn, tai nạn giao thông) và gửi cảnh báo về Trung tâm để xử lý kịp thời.
• Hệ thống kiểm soát thang máy phân tầng: Sử dụng công nghệ nhận dạng khuôn mặt (Face ID) để đảm bảo an ninh cao cho khu chung cư.
• Hệ thống cảnh báo cháy thông minh: Gửi cảnh báo và chỉ dẫn lối thoát hiểm qua smartphone, giúp cư dân nắm rõ tình hình và xử lý sự cố kịp thời ngay cả khi vắng mặt.
• Hệ thống giao thông thông minh: Theo dõi tình hình giao thông qua Google Maps hoặc ứng dụng tương tự, kết nối camera tại các nút giao thông quan trọng trong Khu đô thị để cư dân dễ dàng di chuyển.
• Hệ thống cảnh báo ô nhiễm không khí: Ứng dụng cung cấp thông tin về độ ẩm, nhiệt độ, chất lượng không khí, cảnh báo ô nhiễm và đưa ra lời khuyên để bảo vệ sức khỏe cư dân.
• Bảng radar hiển thị tốc độ xe: Giúp tăng cường an toàn giao thông trong Khu đô thị.

An ninh thông minh tại Vinhomes Hậu Nghĩa

• Trung tâm điều hành tập trung 24/7: Áp dụng công nghệ tiên tiến (AI, IoT) trong quản lý và điều hành Khu đô thị, giúp giải quyết sự cố nhanh chóng và hiệu quả.
• Hệ thống wifi có thu phí: Phủ sóng rộng khắp Khu đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối của cư dân.
• Hệ thống Intercom thông minh: Kết nối trực tiếp từ căn hộ đến tiền sảnh, cho phép chủ nhà mở cửa đón khách và kết nối với smartphone để liên lạc giữa các phòng.
• Hệ thống đậu xe thông minh: Tìm chỗ trống qua ứng dụng, tự động nhận diện biển số xe và thanh toán không dùng tiền mặt, mang lại sự thuận tiện cho cư dân.

Căn hộ thông minh

• Gói dịch vụ Smart Homes: Điều khiển từ xa bằng ứng dụng smartphone, giọng nói và cảm biến.
• Đồng hồ thông minh: Theo dõi vị trí, lộ trình di chuyển, dữ liệu chuyển động, giấc ngủ, nhịp tim và có nút ấn khẩn cấp thông báo về điện thoại trong trường hợp có sự cố.

Vinhomes Hậu Nghĩa – Cộng đồng thông minh

• Tính năng thanh toán trên ứng dụng cư dân: Giúp chủ động thanh toán và mua sắm không cần tiền mặt, cung cấp thông tin chi tiết các dịch vụ – tiện ích trong Khu đô thị và tương tác trực tiếp với Ban quản lý.
• Gói Smart Kid Pay: Giúp cư dân nhí rèn luyện kỹ năng quản lý tài chính và thói quen tiêu dùng.
• Môi trường trực tuyến kết nối cộng đồng thông minh: Giúp cư dân giao lưu, chia sẻ và tăng cường kết nối.

TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN