Vinpearl Cần giờ hay Vinhomes Long Beach Cần Giờ là một dự án lớn gần đây của tập đoàn tầm cỡ, có tiếng vang lớn trong lĩnh vực bất động sản – tập đoàn Vingroup. Với vị trí tiềm năng của mình Vinpearl Cần Giờ chắc chắn sẽ trở thành dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt. Vì vậy hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu sơ lược về dự án này, nhằm giúp cho quý khách hàng có một cái nhìn rõ nét hơn về Vinpearl Cần Giờ.
Dự án Vinpearl Cần Giờ chắc chắn sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư, kinh doanh cũng như đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất cho khách du lịch.

Vinhomes Long Beach
Vinhomes Long Beach
Vinhomes Long Beach Cần Giờ
Vinhomes Long Beach Cần Giờ

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ

Tên dự án: Vinpearl Cần Giờ hay Vinhomes Long Beach Cần Giờ
Vị trí: Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP HCM.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup
Quy mô: 600 ha
Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghĩ dưỡng, khách sạn cao cấp, condotel.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ THẾ MẠNH VINHOMES CẦN GIỜ

Vinpearl Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ. Đây là một huyện nằm ở phía Đông Nam thành phố HCM, và là huyện ngoại thành ven biển duy nhất của thành phố. Cần Giờ mang vẻ đẹp của một hồn đảo tách biệt, hoang sơ và xinh đẹp. Cần giờ cách trung tâm Sài Gòn 50km đường bộ, và chỉ cách Vũng Tàu 12 km đường biển vì vậy nơi đây đã trở thành địa điểm được yêu thích trong việc chọn lựa nơi nghĩ dưỡng, du lịch cho du khách vào dịp lễ hay cuối tuần.

vị trí Vinhomes Long Beach Cần Giờ
vị trí Vinhomes Long Beach Cần Giờ

Mới đây UBND Thành phố đã thông qua dự án xây dựng cầu Cần Giờ với chiều dài cầu là 3,4 km, 4 làn xe chạy hết sức thông thoáng và thuận tiện cho di chuyển. Đây thật sự đã tạo điều kiện rất lớn cho Cần Giờ nói chung và dự án Vinpearl nói riêng phát triển được hết thế mạnh của mình về tiềm năng phát triển kinh tế. Chắc chắn, khoảng thời gian tiếp theo Cần Giờ sẽ là một trong những khu vực năng động và giàu lợi nhuận.

TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU VINHOMES CẦN GIỜ

Tiện ích nội khu: Với năng lực làm việc hết sức mạnh mẽ và chỉnh chu, Vingroup đã đầu tư cho Vinpearl Cần Giờ một hệ thống nội khu đáng mơ ước và hoàn chỉnh. Không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng và hiện đại mà Vinpearl vẫn giữ được hơi hướng thơ mộng, yên bình của Cần Giờ sông nước:
Công viên, mảng cây xanh rộng.
Khu phố đi bộ, chợ đêm mang theo sự sinh động, đậm nét văn hóa của cư dân.
Quảng trường trung tâm với các tiết mục ẩm thực biển độc đáo, tươi ngon từ địa phương.
Khu vui chơi Vinpear Land hoành tráng.
Sở thú Vinpearl Safari.
Sân golf 27 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Khu vui chơi hiện đại.
Hệ thống mua sắm Vincom, chuỗi nhà hàng cao cấp đủ các phong cách từ Á đến u và cả những món đặc sản địa phương.
Hệ thống spa, gym chuyên nghiệp.
Đặc biệt tại Vinpearl Cần Giờ còn thường xuyên tổ chức các lễ hội văn hóa, các buổi giao lưu và nghệ thuật biểu diễn đường phố rất đặc sắc.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ

Dự án Vinpearl Cần Giờ có tổng diện 600 ha, được chia thành nhiều giai đoạn thi công và 4 phân khu là: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay.
Với thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biên dài, hoang sơ, xinh đẹp, Vinpearl Cần Giờ mang đến không không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng được diện tích một cách thông minh.
Hiện tại Vinpearl Cần Giờ đang tiến hành thi công giai đoạn 1 nằm trong 3 phân khu là HeartBay, LifeBay và BlueBay. Trong đó
Diện tích du lịch, nghỉ đưỡng, khách sạn, khu vui chơi chiếm khoảng 52,2 ha với 35% tổng diện tích.
Khu nhà ở như biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thư cao cấp, condotel chiếm khoảng 49,5 ha gần 33%.
Diện tích cây xanh, hạ tầng đường là 49,3%

Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ

SƠ LƯỢC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ

Chủ đầu tư của dự án Vinpearl Cần Giờ chính là tập đoàn Vingroup, đây là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Châu Á, với 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi đó là: Công nghệ, công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Tiền thân của Vingroup là một tập đoàn được thành lập từ năm 1993 tại Ucraina với tên gọi Technocom, năm 2000 tập đoàn này trở về Việt Nam, phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực BĐS và du lịch với 2 thương hiệu Vincom và Vinpearl đến năm 2012 thì chính thức xác nhập và trở thành Vingroup.
Với đội ngủ nhân sự vững mạnh, giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết trong công việc Vingroup đã không ngừng cố gắng đưa tập đoàn gặt hái được nhiều thành công trong khu vực, góp phần mang đến những sản phẩm chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế đến với đời sống cư dân.

Nói về Bất Động Sản Cần Giờ

Tại sao mình lại yêu thích Cần Giờ :

Cần Giờ tuy là 1 huyện thuộc TPHCM nhưng lại rất hoang sơ tuy 1 vài năm gần đây cơ sở hạ tầng ở CG đã được đầu tư khá nhiều nhưng so với các quận khác ở TPHCM thì còn thua kém nhiều.
CG là nơi duy nhất ở TPHCM vừa có rừng vừa có biển , diện tích đất đa phần ở CG là rừng ngập mặn và là khu dự trữ sinh quyển của thành phố. Diện tích đất ở CG gần bằng 1/3 TPHCM nhưng mật độ dân số ở đây lại rất thấp vì thế CG rất khó và có thể nói là không thể lên quận được .
Vì vậy quy hoạch ở CG cũng khác 1 số quận khác ở TPHCM , hiện tại nhìn trên bản đồ quy hoạch của TPHCM thì ở CG có 3 khu vực được quy hoạch khá bài bản thôi còn lại hầu như là chưa có quy hoạch cụ thể, vì thể khi tìm hiểu về BĐS ở CG thì phải nghiên cứu kỹ về phần này.
Hiện tại Cần Giờ được quy hoạch sẽ có 3 khu chức năng :
– Đô thị vệ tinh ở Bình Khánh
– Khu dự trữ sinh quyển
– Khu sinh thái du lịch

Cần Giờ đang chờ đợi cái gì :

Tuy CG rất gần SG nhưng tại sao đến bây giờ vẫn chưa phát triển, trong vòng 10 năm trở lại đây BĐS ở CG cũng mới chỉ tăng có 3 đợt nhưng xét về mặt bằng chung thì vẫn còn rất rẻ.
Có lẽ điều khiến CG chậm phát triển là do hạ tầng kết nối giao thông vào CG hiện tại đang khá ít , muốn qua CG hiện tại bắt buộc phải đi bằng phà và do mật độ dân số ở CG quá thấp nên việc đầu tư hạ tầng giao thông hiện tại về đây chưa quá cần thiết so với 1 số chỗ khác.
Hiện tại có 1 vài yếu tố mà người dân CG đang chờ đợi để biến CG thành 1 LONG BEACH
Đầu tiên có thể kể đến là Cầu Cần Giờ nối từ Nhà Bè qua , nhưng cái này có thể không triển khai hoặc sẽ phải chờ đợi rất lâu vì vốn đầu tư khá nhiều và TPHCM cũng có phương án khác để thay thế cầu CG.
Phương án khác ở đây là thay vì làm cầu CG chi phí có thể tốn đến 8000 tỷ thì làm đường dẫn từ cao tốc Bến Lức – Long Thành xuống CG sẽ chỉ phải tốn có 800 tỷ , và điều này sẽ khả thi và triển khai được sớm hơn.
Hiện tại CG cũng đã chuẩn bị khai trương thêm tuyến phà biển từ Vũng Tàu – Cần Giờ để kết nối giao thương dễ dàng hơn , cộng thêm 2 tuyến phà hiện tại là phà Bình Khánh và tuyến phà từ Gò Công qua Cần Giờ.

Nhưng có lẽ điều mà mọi người chờ đợi nhất ở Cần Giờ chính là dự án Khu Đô Thị du lịch biển của tập đoàn Vingroup.
Đây được coi là 1 dự án để đời của tập đoàn Vingroup khi hiện tại về cơ bản nhìn trên bản đồ quy hoạch TPHCM thì tất cả các thông số quy hoạch 1/2000 về dự án đã khá đầy đủ và nó xứng đáng là 1 dự án để đời nếu Vingroup triển khai được.

Nói 1 chút về Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ :

Dự án có quy mô 2870 ha nhưng đa phần là diện tích lấn biển còn phần đất liền chỉ chiếm 1 phần nhỏ. Do diện tích lấn biển nhiều nên sẽ cần 1 khối lượng cát rất nhiều để có thể triển khai được dự án , hiện tại Vingroup cũng đã khảo sát các nguồn cung cấp cát ở miền tây và miền trung để có thể triển khai cho dự án, hiện tại ở CG bộ đội biên phòng cũng canh giữ để không cho cát tặc hút cát ngay dự án.
Nhưng vấn đề ở đây là dự án cần 1 khối lượng cát rất nhiều trong khi các tỉnh ĐBSCL đang bị ngập mặn và sụt lún rất nhiều thì việc khai thác cát ở các con sông Tiền và sông Hậu sẽ gây vấn đề sụt lún và sạt lở ở khu vực này nên bộ tài nguyên và môi trường cũng đang xem xét và nghiên cứu tác động.
Một vấn đề nữa là việc phát triển dự án sẽ tác động lên khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Ngoài vấn đề này thì cái quan trọng nhất để dự án này có thể triển khai được hay không đó là nguồn kinh phí để phát triển dự án khi dự trù tổng kinh phí để phát triển dự án là 217.000.000 tỷ đồng ( trong đó CĐT sẽ góp 15% tổng vốn đầu tư ).

Quay lại với dự án thì có thể dự án được chia làm 2 giai đoạn : Giai đoạn 1 trong đất liền và giai đoạn 2 là giai đoạn lấn biển .
2 giai đoạn này chia làm 6 giai đoạn nhỏ và có thể triển khai cuốn chiếu dần.
Về quy hoạch của dự án thì có rất nhiều điểm nhấn như Sân Golf , Safari , khách sạn , TTTM , Shophouse , biệt thự nghỉ dưỡng , tòa nhà văn phòng … và đặc biệt dự án có 1 tòa nhà cao 108 tầng nằm ở mép ngoài cùng của dự án.

Theo cách triển khai của Vingroup thì phần được triển khai đầu tiên có thể là Sân Golf và Safari vì dễ triển khai và là khởi đầu của việc tăng giá trị BĐS khu vực. Sau đó mới đến các khu thấp tầng , cao tầng và các khu thương mại rồi mới tới các Villa nằm giữa biển

Hiện tại ở Cần Giờ không chỉ có 1 dự án của Vin mà còn có 1 chủ đầu tư khác cũng có quỹ đất rất lớn ở đây là Fideco hình như cũng đang chờ Vin triển khai mới bán.

Đầu tư BĐS ở Cần Giờ :

Ai cũng thấy tiềm năng của BĐS Cần Giờ nhưng đầu tư như thế nào và đầu tư vào thời điểm nào thì hợp lý đó là câu hỏi mọi người tự trả lời , muốn tìm hiểu kỹ hơn có thể liên hệ chủ tịch Tấn Phong Nguyễn và Nguyen Hoang Chuong để 2 chủ tịch dẫn đi ăn hải sản và ngắm trăng ở CG rồi từ từ tìm hiểu thêm.
Có 1 nhược điểm mà không phải ai cũng có thể đầu tư được BĐS ở Cần giờ là ở đây không có đất nhỏ hầu như toàn 5000m² trở lên nên vì thế giá đất ở CG có những chỗ chỉ 1-2tr/m² nhưng tổng vốn đầu tư cũng khá lớn.
Và quy hoạch ở CG rất đặc biệt nên không phải cứ mua đất nông nghiệp là có thể lên thổ cư được hoặc có những chỗ có thể thay đổi quy hoạch trong tương lai nên khi tìm hiểu về BĐS ở đây thì nên nghiên cứu kỹ.
Và xác định Cần giờ là của để dành như chính cái tên của nó – Cần Thời Gian vì có thể sẽ chờ hơi lâu nhưng chờ được thì lại thu hoạch rất lớn , và hiện tại BĐS ở CG vẫn tăng nhẹ và tăng đều và rất ít người bán .
Còn làm gì để có tiền mua đất ở Cần Giờ thì mình cũng đang nghiên cứu.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *